Bytový dům Jeremenkova

vyzvaná architektonická soutěž 2012 / pro společnost Aprea s.r.o.

 

Umístění na pozemku a výsledná hmota stavby vychází ze zadávajících požadavků investora a z řešení okolní zástavby. Domníváme se, že navržení většího objemu budovy, by mohlo negativně ovlivnit okolí a tím by i klesla cena navrhovaného bydlení. Proto navrhujeme čtyřpodlažní stavbu, která velikostí nepřekročí bytovky okolní zástavby. Zastavěná plocha 1.NP je 363m2 tedy 40,5% z plochy pozemku.Vjezd do podzemní garáže a vjezd na pozemek výrazně ovlivnily výsledný tvar objektu. Rampa do podzemní garáže je navržena v nejbližší možné vzdálenosti od křižovatky ulic Jeremenkova a Nad cihelnou. A to zvláště vzhledem k výškovému profilu pozemku. Vjezd se snažíme umístit tak, aby rampa byla co nejkratší a garáž aby nezvyšovala výšku a hmotu budovy. Druhý vjezd na pozemek se záložním parkováním navrhujeme z ulice Dvorecká.Zalomený obdélníkový tvar s několika výřezy ve fasádě je výsledkem spojení jednoduchého funkčního tvaru se zajímavým rozčleněním fasády. Snažíme se o vytvoření každého patra v jiném rytmu. Okna a lodžie navrhujeme jako jediné výrazné prvky fasády, kterou chceme udržet ve strohé a čisté podobě. Jednotlivé byty jsou seskupeny k jednomu komunikačnímu jádru. Rozložení a půdorysné řešení jednotlivých bytů je možno vzhledem ke konstrukčnímu řešení poměrně jednoduše měnit. Navrhujeme stěnový železobetonový konstrukční systém se ztuženými jádry. Vzhledem k velikosti podzemní garáže, není možné položit vrchní stavbu na stěny garáže. Zde proto očekáváme vynesení sloupy a stropem. Pro byty v prvním nadzemním podlaží navrhujeme samostatné předzahrádky. Snažíme se takto vyčlenit co nejvíce z plochy pozemku. To přinese možný vyšší zisk z prodeje a také se zajistí údržba těchto ploch, které jinak často časem zpustnou. Společný prostor s mostkem přes rampu, nabízíme z boku ulice Nad cihelnou. Velmi zajímavý prostor pro případné použití zeleně nabízí garážové stěny. Možnou variantou je také pojetí zelené střechy, jako společné terasy.